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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra a 168.000 € (cod.63fc956b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona San Michele Extra, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Madonna di Campagna nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.CROCE, B.GO TRIESTE, PORTO S.PANCRAZIO, S.MICHELE, MOLINI) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Michele Extra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele Extra pressi Madonna di Campagna) è pari a
1.870 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Lucia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona San Michele Extra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POMPILI GIANCLAUDIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Madonna di Campagna proponiamo in vendita casa a schiera con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un luminoso soggiorno con travi a vista che conferiscono calore alla stanza; la cucinetta adiacente offre praticità ed efficienza. Al pian terreno è presente il bagno e il giardino privato. Al primo piano, sono presenti due ampie camere matrimoniali dotate di luce naturale grazie alle finestre. La struttura dell'abitazione è stata ristrutturata nel 2005, mantenendo l'autenticità dei materiali originali come mattoni e sasso a vista. Questa proprietà è perfetta per famiglie o persone che cercano una residenza accogliente e ben posizionata. Non perdere l'opportunità di possedere questo incantevole immobile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per informazioni e appuntamenti
