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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.63f6edeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'arte di abitare - megastore verona) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3068 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.477 €/m² e
3.906 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.825 €/m² a 5.420 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.505 €/m² a 5.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di un esclusivo contesto condominiale, composto da sole sette unità abitative, proponiamo in vendita un magnifico e luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio di quattro piani, servito da un moderno ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, accoglie i propri ospiti con un ampio e raffinato ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno. Questo spazio living offre una piacevole apertura su un ampio terrazzo, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, godendo della vista panoramica che la posizione offre.la cucina, abitabile e di generose dimensioni, è dotata di ogni comfort e si affaccia su un delizioso terrazzino. Questo spazio è ideale per rilassarsi durante le stagioni più miti, offrendo un angolo di pace e riservatezza in cui godersi letture o momenti di relax.la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un arredo elegante e sofisticato, e una comoda camera doppia. Entrambe le camere sono servite da un bagno finestrato dotato di una moderna doccia e arredato con elementi di design, che garantiscono comfort e funzionalità.la posizione strategica di questo appartamento è uno dei suoi punti di forza, in quanto consente di raggiungere con facilità il centro città di verona. Inoltre, l'immobile è ben collegato con le principali arterie stradali, permettendo di evitare il traffico cittadino e di accedere rapidamente alle rinomate località limitrofe.questo esclusivo appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e condizionatore, assicurando una temperatura ideale durante tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene venduto completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli. è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione comoda, ben collegata e vicina ai servizi cittadini essenziali, come scuole, supermercati e locali di intrattenimento.la possibilità di abitare in questo splendido appartamento sarà disponibile a partire da settembre 2025,[…]
