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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico a 860.000 € (cod.63d5fff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4174 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.994 €/m² e
4.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.410 €/m²) e per attici (da 3.015 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
4.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aiteco Costruzioni srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
IL PIACERE ESCLUSIVO DI AFFACCIARSI SUL CUORE DI VERONA. Nuove irripetibili occasioni di abitare a due passi dal centro storico, nel più grande parco di Verona. Dopo l’entusiasmante successo commerci
