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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verona in zona Valdonega a 1.050.000 € (cod.63ab7fcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di via Marsala nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per case indipendenti (da 2.760 €/m² a 4.950 €/m²) e per ville (da 2.680 €/m² a 4.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdonega pressi via Marsala) è pari a
3.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In una traversa di via Marsala a pochi passi da ponte pietra vendiamo porzione di stupenda bifamiliare da rimodernare completamente. L'immobile è di mq 330 circa e si sviluppa nel seguente modo: Pian
