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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 1.000 € mese (cod.66395450)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA MONTE ORTIGARA nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi VIA MONTE ORTIGARA) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GRUPPO LES MAISONS
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
LIBERO SUBITO *** VERONA ZONA BORGO TRENTO, in tranquillo contesto proponiamo in affitto appartamento arredato di circa 85 mq, primo piano e in buone condizioni generali. L’abitazione offre ambienti funzionali e ben organizzati, con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo e la presenza dell’aria condizionata assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio. L’appartamento gode di una piacevole esposizione e di affacci aperti sul contesto circostante, con un panorama urbano tranquillo e gradevole. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e servizi di quartiere, con collegamenti pratici verso il centro storico e le principali arterie cittadine. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda, riservata e ben collegata
