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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cittadella a 850 € mese (cod.6635ea76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Cittadella, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VICOLO SAN DOMENICO nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Andrea Rumor) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi VICOLO SAN DOMENICO) è pari a
15,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Cittadella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con mansarda
In una delle zone più suggestive di Verona, in Vicolo San Domenico, a due passi da piazza Brà, proponiamo in locazione uno splendido e grazioso appartamento finemente arredato e rifinito con materiali di pregio, tra cui eleganti travi a vista, raffinati pavimenti in marmo e parquet. L'ingresso è situato al primo piano dell'edificio, dove una piccola e caratteristica scala in pietra originale conduce direttamente all'appartamento posto al secondo piano. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, affiancata da un bagno finestrato dotato di doccia e da una confortevole e spaziosa camera da letto matrimoniale. Proseguendo lungo le scale interne dalla zona giorno si raggiunge il piano superiore, accogliente e suggestivo, che ospita un piacevole salotto mansardato impreziosito da travi a vista, caldo parquet e un luminoso lucernario. A completare l'ambiente mansardato vi è un secondo bagno di servizio, comodamente predisposto come zona lavanderia e vano tecnico. Soluzione ideale per chi cerca fascino, comfort e tranquillità nel cuore di Verona
