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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.500 € mese (cod.663209dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALDONEGA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage
CESIOLO - Disponibile dal 01/11/2026 con contratto transitorio di 12/18 mesi riservato a tre medici specializzandi a canone di €.500,00 a persona spese condominiali incluse. In quartiere Cesiolo a due passi dall'ospedale di Borgo Trento proponiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato al secondo ed ultimo piano su due livelli. Al primo livello la soluzione si compone di comodo ingresso che sfocia sull'ampio soggiorno con cucina a vista, balconcino con affaccio su corte interna, camera matrimoniale, disimpegno con lavatrice e bagno. Tramite scala interna accediamo al piano superiore soppalcato composto da disimpegno con divano, camera doppia con bagno privato e ampio ripostiglio. Riscaldamento e impianto di raffrescamento autonomo. Al piano terra completa la proprietà garage di 21 mq . Cercasi profili confacenti alla tipologia di contratto sopra descritto. Si prega inviare la propria candidatura esclusivamente via email all'indirizzo vrco6@tecnocasa.it
