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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 2.900 € mese (cod.6631d9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 2.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da HomePop) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per attici (da 9,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
DISPONIBILE DAI PRIMI DI FEBBRAIO 2027. I punti di forza: Posizione strategica rispetto ai servizi e alle principali zone culturali e turistiche del centro storico Completamente ristrutturato ed arredato Ampia metratura Doppio ingresso con porta blindata (dalle scale e con ascensore diretto) Terrazza panoramica Ampio garage Area giorno Luminoso salone con area pranzo e grandi finestre, cucina abitabile, lavanderia e ampio ripostiglio nel sottotetto. Una scala interna porta ad una incantevole terrazza con vista delle colline tra i tetti della città Studio sul soppalco Aree notte Massima privacy per la suite padronale che dispone di un accesso indipendente, bagno privato con doccia e soppalco utilizzato come cabina armadio. Un corridoio arredato con armadi a muro su misura serve altre due camere da letto (una singola e una matrimoniale), due bagni (di cui uno con vasca) e un ulteriore ripostiglio La scala che conduce alla terrazza, porta a uno studio sul soppalco e a una camera doppia Dettagli Finiture di pregio che includono pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo
