Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.662ec06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con angolo cottura senza ascensore
SE INTERESSATI ALL'IMMOBILE IN OGGETTO, INVIARE PREVENTIVAMENTE UNA MAIL DI PRESENTAZIONE E SARETE RICONTATTATI DALL'AGENTE INCARICATO. NON SI VALUTERANNO MAIL INCOMPLETE O CHIAMATE DIRETTE. In zona Valverde, proponiamo in locazione un elegante appartamento finemente arredato e completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto tranquillo e curato, SENZA ascensore. La zona giorno ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un piacevole affaccio sulla corte interna. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato e una lavanderia. A completare la proprietà vi sono una piccola cantina e un comodo box auto di 14 mq, posto al primo piano interrato, dotato di bascula elettrica per una macchina di media grandezza Termoautonomo ed aria condizionata. L'immobile sarà disponibile a partire dal 01/12/2026. Si propone un contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca. Per la locazione si richiedono esclusivamente referenze lavorative dimostrabili. Per informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di inviare un messaggio di presentazione specificando la propria situazione lavorativa
