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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.350 € mese (cod.662accfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 10 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Trento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
SE INTERESSATI ALL'IMMOBILE IN OGGETTO, INVIARE PREVENTIVAMENTE UNA MAIL DI PRESENTAZIONE E SARETE RICONTATTATI DALL'AGENTE INCARICATO. NON SI VALUTANO MAIL INCOMPLETE O CHIAMATE DIRETTE. BORGO TRENTO. VIA ANZANI.LIBERO DA NOVEMBRE 2026. Appartamento ben arredato posto al primo piano con ascensore. Ingresso, soggiorno con balconcino, cucinotto, camera matrimoniale, studio, bagno e lavanderia. Cantina al piano interrato. Il canone è escluso di spese condominiali (circa 180/200 euro mese) Non si accettano animali, NO affitti turistici o transitori. Si richiedono referenze dimostrabili e tre mesi di deposito cauzionale. Contrati 4+4 in cedolare secca
