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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.200 € mese (cod.66295ce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Fontana del Ferro nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Fontana del Ferro) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilplace®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
IMMOBILPLACE propone un appartamento unico nel suo genere Nel cuore di Verona, in un contesto residenziale signorile e silenzioso, proponiamo in affitto un appartamento trilocale di circa 75 mq situato al piano terra, ideale per professionisti o dottorandi grazie alla vicinanza strategica all'Ospedale di Borgo Trento. L'immobile, con vista sulle colline rifinito con cura e pronto da abitare, è così composto: Luminoso soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate scorrevoli Camera matrimoniale spaziosa luminosa con ampie vetrate scorrevoli Camera singola, ideale anche come studio, ripostiglio Bagno finestrato La proprietà è arricchita dall'accesso a un piacevole giardino comune, con circa 300mq esclusivi, perfetto per momenti di relax. Provvisto di doppio posto auto Dettagli della locazione: Ubicazione: Via Fontana del Ferro 26/b, Verona Tipologia contratto: Contratto a canone libero (4+4) Canone mensile: Euro 1.200,00 Spese condominiali: Euro 100,00 Deposito cauzionale: 2 mensilità Profilo ideale: Consigliato a dottorandi, specializzandi e professionisti referenziati per la vicinanza immediata all'ospedale e al centro storico. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Nicolò 3347443859
