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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 860 € mese (cod.66266243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 860 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da RR Immobiliare Snc) a
860 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
ATTENZIONE: Per richiedere informazioni o prenotare una visita, è necessario rispondere al presente annuncio fornendo i seguenti dati: Profilo dei candidati: L'immobile è riservato esclusivamente a studenti universitari o medici (specializzandi, strutturati o in sostituzione). Specificare per ciascun occupante la facoltà/corso di studi oppure la struttura ospedaliera/specializzazione. - Durata della locazione desiderata e data indicativa di inizio contratto. - Numero totale di persone che abiteranno l'immobile. - Garanzie economiche: Indicare la tipologia di reddito o la presenza di eventuali garanti (es. genitori per gli studenti). Sarete contattati unicamente se in possesso di tutti i requisiti richiesti. Le candidature incomplete o non rispondenti ai profili indicati non verranno prese in considerazione e non riceveranno risposta. In contesto tranquillo, proponiamo trilocale completamente ristrutturato e arredato. L'immobile con ingresso indipendente è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo con nessuna spesa condominiale. Ape F - Ristrutturato - Due posti auto scoperti - Arredato RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall'inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell'affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura
