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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 720 € mese (cod.66254e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Emilio Salgari nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste pressi via Emilio Salgari) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armani Giorgia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: GA680 - VERONA- B.VENEZIA-VIA SALGARI, proponiamo in affitto un appartamento al piano terra con ingresso indipendente disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e completamente arredato e corredato, L'immobile si trova in una posizione comoda e ben servita, con mezzi pubblici facilmente raggiungibili e tutti i principali servizi nelle vicinanze. Al piano principale troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura con piano ad induzione e lavastovigle, camera matrimoniale e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove è presente un ulteriore ambiente di generose dimensioni, estremamente versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze come seconda camera, studio, zona hobby o spazio relax, oltre a un secondo bagno/lavanderia con lavasciuga. Sono presenti 2 condizionatori, uno nella zona giorno e uno nella camera da letto al piano superiore. Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la totale assenza di spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante nella gestione dei costi mensili. Una soluzione pratica e indipendente, ideale per chi cerca spazi flessibili in una zona ben collegata alla città. Per informazioni e visite si prega di scrivere esclusivamente a immobiliare.armani@gmail.com
