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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Avesa a 400 € mese (cod.6622265e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Avesa, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA GAZZO nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Avesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avesa pressi VIA GAZZO) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Avesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CANGRANDE IMMOBILIARE DI SAVINO F.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
AVESA, VIA GAZZO, AFFITTASI PORZIONE DI FABBRICATO. MONOLOCALE ARREDATO E CLIMATIZZATO CON ACCESSO INDIPENDENTE. Ingresso, camera/soggiorno con angolo cottura (PIASTRA INDUZIONE, LAVANDINO, FRIGO/FREEZER, LAVATRICE) e disbrigo con armadio, bagno finestrato con doccia. SPESE DI GESTIONE ACQUA, LUCE, GAS, WIFI, PARI AD EURO 150,00 MENSILI TOTALI. RISTRUTTURATO A NUOVO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. CLIMA CON POMPA DI CALORE. Contesto piacevole e silenzioso, tipico della zona. CONTRATTO TRANSITORIO CON CEDOLARE SECCA. IL PROPRIETARIO LOCATORE, NELLO SPECIFICO, CERCA UN CONDUTTORE CHE ABBIA NECESSITA' D'AVERE UN PIED A TERRE O UNA NECESSITA' ABITATIVA TRANSITORIA DEFINITA/ACCERTABILE CHE NON SIA INFERIORE AD UNA DURATA/PERMANENZA DI 12 MESI. Classe Energetica: A1
