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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Santa Lucia a 600 € mese (cod.661841b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Santa Lucia, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a stradone Santa Lucia nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da CAPRONI LUANA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GOLOSINE, S.LUCIA) per uffici (da 8,7 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Roma, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Santa Lucia pressi stradone Santa Lucia) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Borgo Roma che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Verona in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPRONI LUANA
Via Giovanni Verga, 6, Via Giovanni Verga, 6, 37100, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
Proponiamo luminoso ufficio situato a pochi minuti dal centro di Verona e dalla stazione, nei pressi dello stradone Santa Lucia. Situato al primo piano di un condominio residenziale servito da ascensore, lo spazio di ca. 50 mq. si compone di una stanza principale all'ingresso, un bagno finestrato, una seconda stanza ed un balcone. L'ufficio viene locato già arredato come in foto. Tutte le utenze sono autonome. Basse spese condominiali
