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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega a 1.550 € mese (cod.66144f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega, la richiesta di 1.550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valdonega risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdonega) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Valdonega
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VALDONEGA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
VALDONEGA - Completamente ristrutturato nel 2025 proponiamo ampio appartamento perfetto per chi cerca spazio e comodità. Situato al piano alto , l'immobile offre una superficie di 140 mq, suddivisa in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e comfort, con ambienti luminosi che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La zona giorno è spaziosa e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, mentre la cucina, separata, offre praticità e spazio per la vita quotidiana. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dal centro di Verona, con tutti i servizi e le comodità facilmente raggiungibili.Si ricercano persone referenziate preferibilmente in ambito medico.Il Contratto che sarà applicato è un 3+2 in cedolare, inoltre si richiede fidejussione bancaria a prima richiesta pari a tre mensilità
