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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 3.800 € mese (cod.6612147c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 3.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di VIA DELL' ARTIGIANATO nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
3.800 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma pressi VIA DELL' ARTIGIANATO) è pari a
12,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con climatizzazione
Ufficio di ampia metratura in locazione Verona ZAI, nelle immediate vicinanze della Fiera In posizione strategica nella zona ZAI di Verona, comoda alla Fiera e alle principali arterie di comunicazione, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato al primo piano di una palazzina indipendente. L'immobile dispone di ingresso autonomo e, come si rileva dalla planimetria, presenta una distribuzione particolarmente funzionale: reception, numerosi uffici di differenti dimensioni, ampia sala riunioni, zona relax, archivio, ripostiglio, sala server e diversi servizi igienici. Un lungo corridoio centrale collega in maniera ordinata tutti gli ambienti, rendendo gli spazi facilmente organizzabili per reparti, aree operative, direzione e sale dedicate agli incontri. L'ufficio è già cablato e pronto per accogliere aziende, studi professionali, società di servizi, centri di formazione o realtà che necessitano di numerose postazioni di lavoro. È dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, serramenti in PVC e impianto elettrico con alimentazione a 380 volt. Completano la proprietà diversi posti auto pertinenziali riservati agli addetti. La collocazione all'interno di una palazzina indipendente consente inoltre di beneficiare di spese comuni pressoché nulle. Una soluzione completa, versatile e immediatamente utilizzabile, ideale per un'azienda alla ricerca di una sede funzionale, facilmente raggiungibile e ben collegata nel cuore della zona produttiva e direzionale di Verona. IMPORTANTE L'ufficio è libero da arredi le immagine generate con intelligenza artificiale servono per aiutare a comprenderne le potenzialità
