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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.200 € mese (cod.6611c617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL BERSAGLIERE nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da Arte di abitare - Agenzia di San Zeno) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi VIA DEL BERSAGLIERE) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arte di abitare - Agenzia di San Zeno
Piazzetta Portichetti 2/A, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con garage
PER INFORMAZIONI INVIARE ESCLUSIVAMENTE TRAMITE EMAIL AL SEGUENTE INDIRIZZO : veronasanzeno@networkada.it : - Nome/Cognome; - Numero di telefono; - Attività lavorativa e tipo di contratto lavorativo; - Persone che occuperanno l'immobile e per quanto tempo. Nel Cuore di San Zeno, proponiamo trilocale arredato con incantevole vista sull'Adige. L' immobile, arredato su misura e posto all'ultimo piano di un palazzetto storico di pregio, è composto da ampia zona giorno con soppalco e cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Il soggiorno dispone di due finestre con fantastica esposizione diretta sul fiume! Ottima posizione, nel cuore del quartiere di San Zeno e a pochi passi da Castelvecchio. Possibilità di abbinare un garage con un supplemento mensile di 150,00 euro. Libero da subito con contratto transitorio
