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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.150 € mese (cod.661025d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Scrimiari nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da BONEMI IMMOBILIARE MULTISERVICE di Bonetti Emilia) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Scrimiari) è pari a
14,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONEMI IMMOBILIARE MULTISERVICE di Bonetti Emilia
VIA FRANCESCO DA LEVANTO, 30/A, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con cantina con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Verona, situato in un Palazzo Storico, contesto signorile con travi a vista, proponiamo in affitto un elegante appartamento all’ultimo piano e disposto su due livelli. L’immobile completamente e finemente arredato è composto da un ingresso, un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura separato e piccolo ripostiglio, seguono al piano sopraelevato un’ampia camera matrimoniale un grazioso bagno e una comoda lavanderia. A completamento della soluzione troviamo una cantina compresa nel prezzo e un pratico ascensore. Inoltre vi è la possibilità di usufruire di un posto auto coperto, prezzo a parte (Euro 150,00). Si precisa la presenza di impianto di condizionamento autonomo. Si prega di inviare le richieste esclusivamente attraverso i portali digitali, specificando le proprie referenze lavorative, composizione nucleo famigliare e presenza di animali. Le chiamate verranno effettuate in base all’ordine di arrivo delle stesse scusandoci dell’eventuale ritardo dovuto alle numerose richieste
