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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.660f5a92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Camillo Benso Conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Camillo Benso Conte di Cavour) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GVG SRL
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico con climatizzazione
Proponiamo in locazione luminoso bilocale al primo piano, situato all’interno di un elegante palazzo storico, in posizione strategica a pochi passi dall’Arena di Verona e comodo alle principali vie di accesso e di uscita dalla ZTL. Internamente composto di soggiorno, angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale, servizio con doccia e con antibagno e di pertinenza una cantina. Impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento con doppio split. L'immobile viene locato completo di arredo, pronto per essere abitato Spese condominiali incluse nel canone. LIBERO DA SUBITO
