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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 700 € mese (cod.6603ccc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA LE GRAZIE nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da SANTALESSIO DI BRENNERGEST SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo Roma è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma pressi STRADA LE GRAZIE) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con ascensore con cantina con garage con angolo cottura con terrazza
BORGO ROMA, vicinanze ospedale, in zona università, disponiamo di un bel appartamento posto al 1°p su 5, completamente arredato con gusto e tenuto molto bene, composto da: soggiorno con angolo cottura, terrazzo, bagno con antibagno e balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, cantina e garage. - aria condizionata - termo-autonomo - ascensore LIBERO DAL 1° DI DICEMBRE -SI RICHIEDONO PERSONE REFERENZIATE, MEDICI O SPECIALIZZANDI
