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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 850 € mese (cod.65f65438)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da ZAIAFFARI IMMOBILIARE) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALTAROSSA, BASSO ACQUAR, PARCO FERROVIARIO, FIERA, Z.A.I. E SUOI AMPLIAMENTI...) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - UFFICIO 50 MQ., OTTIMA POSIZIONE, ZAI-VERONA, FRONTE PALAZZO 'BAULI', e a lato del famoso ed eccezionale nuovo Centro Commerciale"ADIGEO". L'ufficio è composto da DUE LOCALI, corridoio, bagno ed anti
