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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 720 € mese (cod.65f3e73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Isolo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN TOMASO S.R.L.) a
720 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi piazza Isolo) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN TOMASO S.R.L.
Piazza San Tomaso 17, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con arredamento edificio storico
PIAZZA ISOLO - Nel cuore di Veronetta, a pochi passi dal centro stortico bilocale arredato. Situato al piano basso di un edificio storico l'appartamento ha una superficie di 56 mq e offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e comoda. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Verona. La vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici garantisce praticità e facilità di spostamento, mentre il quartiere di Veronetta offre un'atmosfera vivace e autentica. Contratto 3+2 con residenza e referenze lavorative dimostrabili
