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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 750 € mese (cod.65efceb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alessandro Poerio nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,1 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano pressi via Alessandro Poerio) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO VERONA CASE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone con cantina con angolo cottura
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI inviare ESCLUSIVAMENTE EMAIL al seguente indirizzo: veronacase@gmail.com le seguenti informazioni: - Nome/Cognome e numero di telefono - Tipologia contratto di lavoro ed indicazione dell'attività lavorativa svolta di tutti gli occupanti - Indicazione di quante persone abiteranno l'immobile/composizione nucleo famigliare. NON saranno prese in considerazione le mail incomplete e verranno ricontattati esclusivamente i profili che rientrano nel target indicato dal locatore. Immobile in affitto in zona Ponte Crencano, l'appartamento è sito al piano quarto di uno stabile servito da ascensore, si compone di ingresso, salotto con balcone e cucinotto; due camere servite da un secondo balcone e bagno finestrato. Accessoriato di cantina, LIBERO DA MOBILI! Classe Energetica: G
