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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Musicisti / Santa Croce a 750 € mese (cod.65ef298c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Musicisti / Santa Croce, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FINCATO 3 S.R.L.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Santa Croce) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Musicisti / Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FINCATO 3 S.R.L.
VIA FINCATO 108, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina con garage con angolo cottura di recente costruzione
NON SI ACCETTANO CHIAMATE. LE CANDIDATURE DEVONO ESSERE INVIATE ESCLUSIVAMENTE VIA EMAIL O TRAMITE L’APPOSITO RIQUADRO DELL’ANNUNCIO, con BREVE PRESENTAZIONE CONTENENTE: DESCRIZIONE E REFERENZE DI CHI ENTREREBBE NELL'APPARTAMENTO, TIPO DI CONTRATTO DI LAVORO, TEMPISTICHE. LE CANDIDATURE INCOMPLETE NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE. COSA C’E’ DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE Eleganza contemporanea, comfort ed efficienza in una delle zone residenziali più piacevoli di Verona. Immerso nella tranquillità di un contesto verde e riservato, questo raffinato bilocale si inserisce all'interno di un complesso condominiale moderno e di recente realizzazione, pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, efficiente e perfettamente collegato ai principali servizi e al centro città. Gli ambienti, studiati per coniugare estetica e funzionalità, accolgono con una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, impreziosita dall'accesso a un piacevole terrazzo abitabile: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per una colazione all'aria aperta, un momento di relax o una cena nelle sere d'estate. Il disimpegno, dotato di attacco per la lavatrice, offre ulteriore praticità e può essere facilmente organizzato come angolo studio o postazione per lo smart working. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto e progettato per garantire il massimo comfort. L'immobile viene locato NON ARREDATO, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. La unita al riscaldamento e alla produzione di acqua calda condominiale con pompa di calore, garantisce elevata efficienza e comfort abitativo. La contabilizzazione autonoma dell'energia e dell'acqua fredda consente inoltre una gestione trasparente dei consumi. Completano la proprietà una cantina al primo piano interrato e un po[…]
