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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 820 € mese (cod.65e4d4c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 820 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Carlo Cattaneo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Andrea Rumor) a
820 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Carlo Cattaneo) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Situato nel cuore del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Bra e dall'Arena, affittasi ampio bilocale con pavimenti in parquet e travi a vista. Posto al piano primo, senza ascensore, di una piccola palazzina di poche unità, questo bilocale gode di grande tranquillità. Finiture come pavimenti in parquet e travi a vista rendono questa soluzione molto accogliente. Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Ideale per chi ama vivere in centro storico. Libero da subito
