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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.65e18414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da L'Immobiliare Verona Centrale) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Prestigio a due passi dall'Arena: Esclusiva Dimora in Locazione nel Cuore di Verona Nel cuore pulsante del centro storico di Verona, a soli 50 metri dalla maestosa cornice dell’Arena, proponiamo in affitto un prestigioso appartamento di 188 mq, situato al secondo piano di un signorile palazzo servito da ascensore. Questa splendida dimora, completamente ristrutturata, si apre su un ingresso accogliente che introduce a una zona giorno di generose dimensioni con sala da pranzo, affiancati da una cucina abitabile. La zona notte una magnifica suite padronale dotata di una spaziosa cabina armadio e di un bagno privato, a cui si aggiungono altre due ampie camere da letto, un secondo servizio principale finestrato e un funzionale locale lavanderia. L'appartamento viene consegnato parzialmente arredato, e dispone di tutti gli elettrodomestici, impianto di aria condizionata e porta blindata. Incluso nel canone di locazione un comodo posto auto. Libero da ottobre. Richiesta: € 2.000,00 canone mensile + € 150,00 spese condominiali mensili Vengono richieste 3 mensilità di deposito cauzione Contratto a lungo termine: 3+2 in cedolare secca Non si accettano locazioni turistiche. Al fine di offrire un servizio più celere, la proprietà richiede gentilmente una breve presentazione conoscitiva da inviare via e-mail all'indirizzo info@veronacentrale.it prima di procedere con la pianificazione degli appuntamenti. Vi invitiamo cortesemente a specificare nel messaggio il numero di persone che abiteranno l'immobile, la decorrenza e la durata desiderata della locazione, la tipologia di attività lavorativa con il relativo contratto, le eventuali garanzie disponibili e l'eventuale presenza di animali domestici. Verrà data priorità di contatto e di visita a tutte le richieste corredate da tale presentazione
