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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65e169d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VICOLO CASTELROTTO nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Andrea Rumor) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi VICOLO CASTELROTTO) è pari a
15,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina
Nel cuore del centro storico della città, con affaccio su una cordicella molto tranquilla, affittasi ampio appartamento arredato con tre camere matrimoniali e due bagni. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi, travi a vista e pavimenti in parquet e pareti molto colorate che donano un tocco di eleganza ed un grande senso di accoglienza. L'appartamento, posto al piano primo con ascensore, ha un ingresso che porta ad un ampio soggiorno con zona pranzo e comodo accesso alla cucina separata; le tre camere matrimoniali e i due bagni, oltre che un grazioso balconcino, completano la proprietà. Vi è inoltre una comoda cantina al piano interrato del medesimo palazzo. Ideale per una famiglia che vuole vivere in centro senza essere esposta ai rumori della citt
