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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65da29b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da BONEMI IMMOBILIARE MULTISERVICE di Bonetti Emilia) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 20 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONEMI IMMOBILIARE MULTISERVICE di Bonetti Emilia
VIA FRANCESCO DA LEVANTO, 30/A, Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage con angolo cottura
Verona, nel cuore del centro storico e a due passi dall’Arena, proponiamo in affitto un grazioso bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato. L’immobile situato al primo piano, si apre con un pratico ingresso cui segue, subito dopo, un soggiorno con moderno angolo cottura appartato. Un comodo bagno finestrato e un’ampia camera matrimoniale completano la soluzione. L’edificio è dotato di ascensore. Vi è la possibilità di garage a parte. Si specifica che nelle spese condominiali sono compresi anche il riscaldamento e l’acqua (presenza di contabilizzatori). Si prega di inviare le richieste esclusivamente attraverso i portali digitali, specificando le proprie referenze lavorative, composizione nucleo famigliare e presenza di animali. Le chiamate verranno effettuate in base all’ordine di arrivo delle stesse scusandoci dell’eventuale ritardo dovuto alle numerose richieste. No subaffitto, uso turistico e bed and breakfast
