L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 5.500 € mese (cod.65d8d1b9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 5.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Santa Teresa nella zona OMI D8, è proposto in affitto a 5.500 € mese per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Borgo Roma (da 8,2 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma pressi via Santa Teresa) è pari a 11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,85%).

•  Sito Istituzionale: Verona
•  Wikipedia: Verona
•  Mercato Immobiliare a Verona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borgo Roma
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Roma