L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 5.500 € mese (cod.65d8d1b9)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 5.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Santa Teresa nella zona OMI D8, è proposto in affitto a 5.500 € mese per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 14 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Borgo Roma (da 8,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma pressi via Santa Teresa) è pari a 11,7 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in aumento (+4,93%).

•  Sito Istituzionale: Verona
•  Wikipedia: Verona
•  Mercato Immobiliare a Verona
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borgo Roma
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo Roma