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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 5.500 € mese (cod.65d8d1b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Santa Teresa nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Roma.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Roma pressi via Santa Teresa) è pari a
12 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Se.Var. snc Società di Servizi e Gestione Immobili
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cantina con garage
BORGO ROMA - VIA SANTA TERESA, V. ZE FIERA E POLO EX MAGAZZINI GENERALI: disponibile ufficio di ca. mq 450 suddiviso in ingresso principale con reception, 10 stanze operative, stanze archivio/CED, 4 bagni e varie aree antistanti le stanze e corridoi […]
