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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cittadella a 750 € mese (cod.65d5739c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Cittadella, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Cittadella (da 11,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani in zona Cittadella (da 12,8 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Cittadella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
SE INTERESSATI ALL'IMMOBILE, VI CHIEDIAMO GENTILMENTE DI INVIARCI UNA MAIL PREVENTIVA CON SPECIFICATE LE VOSTRE REFERENZE, IL NUCLEO FAMIGLIARE ED IL LAVORO SVOLTO. VERRETE RICONTATTATI DALL'AGENTE INCARICATO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SUL POSTO. NON SI VALUTANO MAIL INCOMPLETE O CHIAMATE DIRETTE. Vicinanze Arena. Via Adigetto. Libero da subito. Bilocale arredato posto al terzo piano su 5 con ascensore. Soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato . Spese condominiali: € 1.500 circa annui, comprensivi di condominio, riscaldamento ed acqua. Aria condizionata. NO AFFITTI TURISTICI o NO AFFITTI TRANSITORI. Contratti 4+4 in cedolare secca. Si richiedono referenze dimostrabili
