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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano a 750 € mese (cod.65d1ea94)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale Sicilia nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da Agency Real Estate S.r.l.) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per uffici (da 8,4 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Roma, mentre la zona di Borgo Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Borgo Milano pressi viale Sicilia) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Borgo Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cortile
All’interno di un elegante e curato complesso residenziale edificato nel 2001, proponiamo in affitto un interessante immobile, attualmente utilizzato come ambulatorio medico, situato al primo piano. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 68 mq. L’ingresso si apre su una comoda sala d’attesa di circa 15 mq, ideale per l’accoglienza della clientela, valorizzata da un ampio terrazzo. Attraverso un corridoio si accede a un ampio locale attualmente configurato come unico grande ufficio operativo; grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare facilmente due ambienti distinti, adattando l’immobile a diverse esigenze professionali. Completano l’ufficio un bagno di servizio, dal quale si accede a un pratico balconcino affacciato sul cortile interno, riservato e tranquillo oltre ad una cantina al secondo piano interrato, ideale come archivio o deposito
