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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste a 1.500 € mese (cod.65c1d387)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona Borgo Venezia / Borgo Trieste, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Stima Verona) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO VENEZIA, BIONDELLA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Venezia / Borgo Trieste risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Venezia / Borgo Trieste) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Venezia / Borgo Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
BORGO VENEZIA - Nel quartiere residenziale di Borgo Venezia, in ottimo contesto in stile liberty e comodo ai principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento signorile al piano rialzato in bifamiliare; l'immobile è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, lavanderia e giardino/corte di proprietà. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il riscaldamento è autonomo, è presente l'aria condizionata in soggiorno, in cucina e nelle camere. E' completamente arredato ed è disponibile dal 1 giugno 2026. Contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria. Per informazioni o per una visita inviare una mail o chiamare il numero 3470510371
