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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.200 € mese (cod.65bbbe2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PORTA VESCOVO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
All'interno delle porte di Porta Vescovo proponiamo in affitto quadrilocale con cortile comune e cantina. L'immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura, soppalco e due bagni di cui uno finestrato. Inoltre è dotato di due balconi,uno affacciato sulla Piazza ed uno sul cortile interno al quale è collegato tramite una scala, un piccolo porticato esterno ed una cantina. Impianti di riscaldamente e raffreddamento autonomi, al momento non disponibile per lavori e riarredamento, verrà libero dal 30/06/2026. SOLO REFERENZIATI, MANDARE LETTERA DI PRESENTAZIONE TRAMITE EMAIL A IMM.PORTAVESCOVO@GMAIL.COM
