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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid a 600 € mese (cod.65a7a20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI VERONA 2) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVID) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cadidavid risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadidavid) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Cadidavid
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con cantina con garage
CADIDAVID - BILOCALE ARREDATO - TERMO AUTONOMO - GARAGE - In condominio medio, proponiamo al 1°(primo) piano dopo il rialzato, bilocale arredato composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista + balcone, antibagno, bagno cieco con doccia senza lavatrice, camera da letto matrimoniale. Al piano scantinato troviamo un garage di pertinenza. BUONE FINITURE CON PORTONCINO BLINDATO - VIDEOCITOFONO - TERMO AUTONOMO - CLIMA - INFISSI DOPPI CON IL VETROCAMERA. ****IMPORTANTE****IMPORTANTE****IMPORTANTE**** Non telefonare, verranno prese in considerazione solo le candidature giunte rispondendo al presente annuncio specificando: -per quanti anni servira' l'appartamento; -da quante persone sara' abitato l'immobile; -referenze lavorative specificando se lavoratori autonomi o dipendenti con contratto di lavoro determinato o indeterminato. Verrete contattati dall'immobiliare dl solo qualora ci fossero tutti i requisiti richiesti dalla proprieta'. Per questo motivo e' fondamentale scrivere una presentazione piu' precisa e dettagliata possibile, in modo da essere facilmente identificabile tra tutte le numerose richieste
