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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.000 € mese (cod.65a78995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Rigaste San Zeno nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno pressi Rigaste San Zeno) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grandi Agenzie Parma
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di San Zeno, a due passi dalle suggestive Rigaste San Zeno, proponiamo in affitto un appartamento libero e non arredato di circa 100 mq, situato al primo piano di una caratteristica casa d’epoca e impreziosito da una piacevole vista sul fiume. L’immobile si apre su un accogliente salottino e si sviluppa con tre camere da letto, di cui una più piccola e due di dimensioni medie, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio studio. La cucina è abitabile, comoda e funzionale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di box doccia, si presenta in condizioni datate. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e ricco di fascino, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della città. Il canone di locazione è di €1000 al mese, a cui si aggiungono €30 di spese condominiali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Monica – 345 0221876 Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenziona alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
