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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.200 € mese (cod.65a5f3f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 4 Novembre nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Rigodanze rudi) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi via 4 Novembre) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Borgo Trento/Via 4 Novembre: AFFITTO SOLO CON CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI UNIVERSITARI/SPECIALIZZANDI INTERO APPARTAMENTO, NO STANZE Nelle immediate vicinanze dell' ospedale, adiacente al centro storico raggiungibile comodamente a piedi, appartamento sito al quarto piano composto da un ampio ingresso attrezzato con libreria, cucina semi abitabile, ampio salone/sala pranzo, due grandi camere matrimoniali ( TOTALE 4 POSTI LETTO), servizio finestrato, vano lavanderia dotato di lavatrice. Ampio e spazioso balcone angolare. L' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione. Completa l' immobile una grande cantina di 10 mq. AFFITTO SOLO CON CONTRATTO TRANSITORIO STUDENTI UNIVERSITARI. Euro 1.200,00 mensili, escluse spese condominiali e utenze. PRIMO CONTATTO VIA MAIL: consulenzaimmobiliare.vr@gmail.com
