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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Verona in zona Centro Storico a 760 € mese (cod.658fd95d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi via Roma), essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico pedonale, all interno di un prestigioso palazzo d epoca, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 55 mq, luminoso e ricco di personalità, ideale per chi desidera una sede professionale capace di distinguersi. L immobile, situato al primo piano, è composto da due ampie stanze di forte impatto con affaccio su Via Roma, perfette per accogliere clienti e collaboratori in un contesto rappresentativo e riservato. Completa la proprietà un bagno finestrato. L ufficio è dotato di porta blindata, infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l anno. inoltre parzialmente arredato con armadi e scrivanie, una soluzione pratica che consente di iniziare l attività fin da subito, riducendo tempi e costi di avviamento. Lo spazio si presenta come un ambiente professionale ma al tempo stesso caldo e accogliente, pensato per chi cerca un vero ufficio di rappresentanza, in grado di comunicare affidabilità, stile e identità. Il prezzo di locazione è particolarmente competitivo per la zona, con basse spese condominiali, rendendo questa proposta un opportunità rara nel centro storico. Soluzioni di questo tipo, in posizione pedonale centrale e a condizioni così vantaggiose, sono sempre più difficili da trovare. Contattaci subito per fissare una visita e assicurarti un ufficio di rappresentanza nel cuore della città, prima che venga riservato
