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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 780 € mese (cod.658ea21a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Case Vr) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Caratteristiche dell'appartamento: - Disponibile da subito; - Contratto 3+2 con obbligo residenza; - Garage e giardino di pertinenza - Parzialmente arredato (possibilità di acquisto cucina). ATTENZIONE: NON CHIAMARE MA MANDARE MAIL CON REFERENZE! Nell'annuncio sono presenti tutte le indicazioni necessarie, se interessati si prega quindi di inviare quanto richiesto all'indirizzo richieste@casevr.it e sarete ricontattati quanto prima. Via Merciari, in piccolo contesto condominiale proponiamo in locazione tranquillo appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto matrimoniali, servizio e lavanderia. L'appartamento viene dato arredato solo nella zona notte con possibilità di acquisto della cucina dall'attuale inquilino. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo con costi di gestione minimi. Giardino di proprietà esclusiva, disponibile da subito con contratto 3+2 e obbligo spostamento della residenza
