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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 900 € mese (cod.657e355c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Ag case immobiliare) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veronetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In palazzina servita da ascensore, proponiamo in locazione luminoso appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti e da affascinanti dettagli architettonici. L’immobile si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno. Punto di forza dell’appartamento sono le splendide e ampie finestre ad arco, che donano grande luminosità agli ambienti e creano una bella atmosfera, valorizzata anche dal soffitto con travi in legno a vista. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento
