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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 800 € mese (cod.656db2fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura con giardino
Borgo Roma, centralissimo, comodo a tutti i servizi, in ottimo contesto residenziale con ampio giardino condominiale; proponiamo, al 1° piano servito da ascensore, appartamento composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, disimpegno notte, un bagno finestrato con vasca/doccia ed un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà una comoda cantina. LIBERO DA SUBITO, completo d'arredo e corredo cucina, aria condizionata, portoncino blindato, videocitofono e parquet. 800€ canone di locazione comprensivo di spese condominiali. Il contratto di locazione richiesto è un 3+2. CONTATTARE SOLO TRAMITE EMAIL ( verona @ ital - home . it ) o rispondendo a questo annuncio con : nome e cognome, numero di telefono, tipo di contratto lavorativo e numero di persone. Sarete poi ricontattati da noi
