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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 800 € mese (cod.6567374d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BORGO ROMA 2 SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con garage
Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail locazioni@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, recapito telefonico e numero di persone che occuperanno l'immobile (massimo due). Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. DISPONIBILE DAL 15 MARZO 2026. Affittasi a persone referenziate e con esigenza di lavoro transitoria di minimo 12 mesi. Non sono ammessi animali. Ubicato al secondo piano con ascensore in contesto residenziale e vicino alla Fiera di Verona, bilocale completamente arredato, adatto all'uso di massimo due persone. La zona giorno è un open space con cucina a vista, dalla quale è possibile accedere al terrazzo abitabile con affaccio interno. Il disimpegno conduce alla camera da letto e al servizio cieco, dotato di ventola di areazione e doccia. Di pertinenza cantina e garage. Prezzo richiesto €800 + €90 relativi alle spese condominiali, utenze di energia elettrica, gas e acqua salvo conguaglio. La tassa rifiuti, secondo la nuova normativa riguardante il porta a porta, sarà da intestare a proprio nome
