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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano a 950 € mese (cod.655be529)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Porto Crencano, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Agenzia Verona 1) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGATORI, PONTE CRENCANO, QUINZANO, AVESA, PARONA, PRIMA COLLINA A NORD DEL...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porto Crencano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto Crencano) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Porto Crencano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con garage con cucina abitabile senza ascensore
ATTENZIONE : l'annuncio si rivolge principalmente a lavoratori/specializzandi/studenti. Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni rispondere al presente annuncio SPECIFICANDO: 1) per quanto tempo servirebbe 2) quante persone abiteranno l'immobile 3) è richiesta una breve presentazione delle proprie referenze lavorative. Inserisci i dati del tuo attuale proprietario o di uno precedente, che può fornirci una tua referenza Verrete contattati da noi SOLO QUALORA ci fossero tutti i requisiti richiesti dal proprietario, per un eventuale appuntamento e verrà fissato un primo colloquio conoscitivo in agenzia. Per questo motivo è fondamentale scrivere una presentazione via mail più precisa e dettagliata possibile, in modo da essere facilmente identificabile tra tutte le numerose richieste. Verranno prese in considerazioni SOLO le candidature via mail/ messaggio su Immobiliare.it TRILOCALE ARREDATO IN BORGO TRENTO. LIBERO DAL 01 MAGGIO Solo Afftitti propone in zona Borgo Trento, in tranquillo contesto residenziale, luminoso trilocale arredato situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da cucina abitabile con soggiorno e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato dei principali elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche impianto di climatizzazione. Viene consegnato completamente arredato e corredato ed è inoltre completo di garage. Le spese condominiali ammontano a circa €70,00 mensili, salvo conguaglio, e comprendono acqua e Wi-Fi. Soluzione ideale per lavoratori o medici specializzandi. DISPONIBILE DAL 01/05/2026. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18MESI RINNOVABILE
