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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Saval a 1.300 € mese (cod.655b2de5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Saval, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA)) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saval risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saval pressi via Marco Polo) è pari a 11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
C5 (B.GO MILANO, B.GO NIOVO, SAVAL, STADIO, P.TA NUOVA (FUORI MURA))
Indirizzo:
via Marco Polo, Saval
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI VERONA CENTRO

DESCRIZIONE

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