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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno a 1.400 € mese (cod.654dfae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da FINALMENTE CASA) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ZENO, PORTA PALIO, VALVERDE, CITTADELLA, PORTA NUOVA (DENTRO MURA)) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Zeno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Zeno) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona San Zeno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri l'opportunità di vivere in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Verona, a un passo da Castelvecchio. Proponiamo in Affitto un affascinante appartamento che coniuga la comodità della vita moderna con il fascino di un contesto storico. Situato in un piccolo e curato condominio sullo Stradone Provolo. L'appartamento si sviluppa su due livelli per garantire la massima separazione tra le zone giorno e notte: Piano Inferiore: L'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con una zona pranzo ben definita. Su questo livello si trovano una comoda camera matrimoniale e un primo bagno. Piano Superiore: Raggiungibile tramite scala interna, ospita una pratica area studio/lavoro, la seconda camera da letto matrimoniale e il secondo bagno, dotato di velux per un'eccellente luce naturale. L'immobile è completamente finestrato e viene locato arredato con gusto e cura, creando un'atmosfera serena e piacevole. Cantina e posto auto per macchine piccole. Massimo comfort garantito da riscaldamento autonomo e aria condizionata. Un plus di valore inestimabile in centro è il posto auto riservato all'interno del cortile condominiale (adatto per auto di piccola cilindrata). Utenze e spese condominiali sono a carico del conduttore. L'appartamento è disponibile immediatamente per contratti di natura transitoria, con una durata massima di 18 mesi. Questa soluzione è perfetta per: Professionisti e lavoratori fuori sede. Studenti/studentesse che cercano una sistemazione di alta qualità. ATTENZIONE: Non è possibile prendere in considerazione locazioni turistiche o affitti brevi
