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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta a 1.400 € mese (cod.653fdc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Seminario nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VERONETTA) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Veronetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veronetta pressi via Seminario) è pari a
15,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Veronetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
ITA] Disponibile da: 13/01/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 13/01/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 80 mq recentemente ristrutturato, situato in un edificio antico nel cuore della città. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente i principali punti di interesse turistico e culturale. Punti di interesse nelle vicinanze: Balcone di Giulietta: 8 minuti a piedi Piazza delle Erbe: 8 minuti a piedi Piazza Bra: 12 minuti a piedi Teatro Romano: 10 minuti a piedi Giardino Giusti: 2 minuti a piedi Servizi nelle vicinanze: Parcheggio (Piazza Isolo): 2 minuti a piedi Supermercati e ristoranti: nel raggio di 150 metri Lo spazio: L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un salone spazioso e luminoso, una cucina moderna e un bagno completamente ristrutturato. L'atmosfera accogliente e il design curato nei dettagli rendono questo appartamento il luogo ideale per soggiornare in citt
