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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6534a679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CITTA' ANTICA SRL) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, S.STEFANO, S.MARIA ROCCA MAGGIORE, LUNGADIGE PORTA VITTORIA) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
16,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CITTA' ANTICA SRL
Via Armando Diaz 14, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico
VERONA - VIA CAPPELLO Nel cuore di Verona, a pochi passi da Piazza Erbe, si propone in locazione un affascinante bilocale situato al terzo piano di un edificio storico in via Cappello. L'appartamento, di 60 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo il suo carattere originale, pur integrando comfort moderni come l'aria condizionata. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa a lungo termine in una delle zone più suggestive della città, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella storia e nella cultura veronese, con tutte le comodità a portata di mano
