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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 800 € mese (cod.6531e585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO ROMA, TOMBA, TOMBETTA, CRISTO LAVORATORE, PRIMO MAGGIO, PALAZZINA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 10,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
11,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Porto Crencano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SG Business & Investment srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con angolo cottura
RICHIESTE VIA MAIL ALL INDIRIZZO LASOCIETAIMMOBILIARE@GMAIL.COM O MESSAGGIO WHATSAPP AL NUMERO +393924331720 FRANCESCO - INSERIRE: - NOME E COGNOME - ATTIVITA' LAVORATIVA - QUANTE PERSONE - PER QUANTO TEMPO E DA QUANDO (L'APPARTAMENTO è LIBERO DAL 01 FEBBRAIO 2026) - ANIMALI DOMESTICI - MINORI In via Ongaro 4, Verona, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 60 m², ideale per chi cerca comfort, praticità e un ambiente curato. Situato al secondo piano di una palazzina signorile di quattro livelli, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e una luminosa atmosfera abitativa. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, ampia e silenziosa, garantisce un'ottima vivibilità quotidiana, mentre il bagno è completo e ben rifinito. A completare la proprietà troviamo una cantina utile come spazio di deposito e un garage privato, un plus indispensabile per chi desidera comodità e sicurezza. L'immobile è disponibile a 800€ al mese, escluse spese condominiali e utenze, con contratti transitori da 3 a 18 mesi, ideale per esigenze temporanee senza rinunciare alla qualità abitativa. Una soluzione moderna, ben tenuta e situata in una zona servita e strategica della città: pronta per accogliere chi desidera vivere Verona con praticità e stile
