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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Trento a 1.400 € mese (cod.651c9dc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Trento, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da RE/MAX Invictus) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per pentavani (da 8,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento) è pari a 14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
124 m²
Prezzo al m²:
11,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Verona (VR)
Zona OMI:
B5 (B.GO TRENTO, PINDEMONTE, VALDONEGA)
Indirizzo:
Borgo Trento
Pubblicato:
ven 28 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Invictus

RE/MAX Invictus

Via Pasteur, 12/A, Via Pasteur, 12/A, 37100, Verona (VR)

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DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile

In zona Borgo Trento, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo ampio pentalocale situato al piano rialzato di una palazzina curata. L appartamento si apre su un luminoso soggiorno di generose dimensioni, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all aria aperta. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzare comodamente in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per chi necessita di ambienti confortevoli e funzionali. Completano la proprietà due bagni finestrati, entrambi spaziosi e ben distribuiti. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ricercati della città, con tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è libero da subito e viene consegnato completamente arredato Il contratto che verrà stipulato sarà transitorio di un anno

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