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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma a 580 € mese (cod.651a0afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verona in zona Borgo Roma, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SACRA FAMIGLIA, CA` DI DAVID) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,7 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Verona, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Roma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Roma) è pari a
10,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Porto Crencano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Verona in zona Borgo Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: BORGO ROMA 2 SNC - Tecnorete
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Per avere modo di gestire le numerose richieste si prega di NON CHIAMARE ma di mandare un primo contatto alla mail locazioni@newhomeimmobiliare.it indicando nome e cognome, tipologia di attività svolta e contratto in essere, esigenza che giustifichi un contratto di locazione ad uso transitorio (come previsto per legge) e recapito telefonico. Verrete ricontattati qualora in possesso dei necessari requisiti. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2025. Affittasi con soli contratti transitori per lavoratori con esigenze documentabili o medici specializzandi. Grazioso monolocale, posto all'ottavo piano di un contesto servito da ascensore. Rimaneggiato nel tempo, viene consegnato arredato e corredato. L'ingresso si apre su una zona open space, arricchita da un terrazzo abitabile. Il servizio è cieco e ha da poco subìto dei lavori per la sostituzione della vasca in doccia. A breve verranno inseriti lavatrice e televisione. Si parcheggia gratuitamente nel piazzale sottostante l'edificio. Si precisa che non sono ammessi animali domestici e che la residenza non è trasferibile. Prezzo richiesto €580, a cui si aggiungono €150 relativi a spese condominiali, comprensive di acqua e riscaldamento, utenza di energia elettrica e tassa sui rifiuti
